Venta Propiedad Comercial – Casa Rural, Restaurante, Salón – Rahova – 1,85M EUR

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO LLAVE EN MANO EXCEPCIONAL – CASA RURAL, RESTAURANTE Y SALÓN

Precio: €1.850.000 negociable | 0% comisión comprador | Sin IVA (propiedad privada)

Un negocio hotelero próspero construido con pasión y desarrollado con atención meticulosa durante casi una década. No es simplemente un edificio: es una empresa totalmente operativa, rentable, con clientela establecida, personal cualificado y excelente reputación en la zona de Rahova–Alexandriei–Bragadiru.

Construida en 2016 y completamente reformada en 2025, la propiedad comprende:

• 22 dormitorios (dobles, triples y cuádruples) – capacidad aproximada 70 huéspedes
• Restaurante y dos salones de eventos (salón principal ~250 sqm) para funciones simultáneas
• Sistema de calefacción con caldera de gas individual
• 13 plazas de aparcamiento
• Equipamientos modernos: baños en suite, aire acondicionado, televisores, minibar, acceso seguro con tarjeta

Fortalezas Clave:
- Ocupación media anual: ~70%; fines de semana consistentemente completos
- Eventos reservados con meses de anticipación; listas de espera para numerosas funciones
- Bodas, bautizos, aniversarios, eventos corporativos, conferencias
- Generación de ingresos inmediatos; sin inversión adicional requerida para operaciones
- Ubicación excelente: acceso directo a Bucuresti, Autostrada A0, centros comerciales principales

Terreno: 753 sqm | Área construida: ~1.400 sqm | Área útil: ~1.050 sqm | Régimen altura: D+P+2E+Desván

El propietario actual, administrando múltiples empresas, busca sucesor para continuar esta historia de éxito. Una inversión estable y de alto potencial con rendimientos probados.