Villa con Paneles Solares y Garaje Doble en Alquiler en Ciorogarla

Excelencia por experiencia. Le presentamos una propiedad excepcional y espaciosa en el corazón de Ciorogarla, ofreciendo numerosas ventajas respecto a una vivienda estándar para el cliente más exigente. Esta villa energéticamente optimizada cuenta con sistema fotovoltaico de 10 kW (estado de prosumidor), paneles solares térmicos para agua caliente y caldera eléctrica. La infraestructura de saneamiento está instalada y lista para conectar. Caldera de gas individual con control termostático en cada estancia y gestión remota mediante aplicación Salus. Cocina y terraza disponen de calefacción radiante, complementadas por una magnífica chimenea de leña en terracota. Una terraza bellamente cerrada (25 m²) con marco de madera y acristalamiento deslizante de PVC ofrece calefacción radiante, aire acondicionado y capacidad para proyector.

Construcción: 2012 (ampliada en 2018) sobre estructura de hormigón armado y ladrillo Porotherm con aislamiento de poliestireno de 10 cm. Régimen de altura: P+1+Buhardilla (registrada). Superficie útil total: 274,1 m²; huella: 179,4 m². Parcela: 385 m² con aproximadamente 200 m² de jardín paisajístico exquisito con pérgola de madera (10 m²), barbacoa de ladrillo con horno, fregadero, cocina exterior, estanque con peces, césped de 150 m² con sistema de riego automático y árboles frutales.

Buhardilla habitable con techos y vigas de madera—reminiscente de un refugio de montaña, ideal para descanso en familia. Aproximadamente 45 m² con baño y múltiples nichos de almacenamiento. Anexos con suelo resistente recubierto de resina epoxi. Puertas de garaje doble automáticas, estanterías metálicas, sistema de filtración de agua con esterilización UV y descalcificador.

Disponible en alquiler amueblada y completamente equipada a €900/mes. Solo uso residencial u oficinas—sin mascotas ni alojamiento de trabajadores. Horario de visita flexible incluyendo tardes y fines de semana con cita previa. Las llaves las tiene la agencia. Ofrecida por Top Estate Team.