Villa P+1+Buhardilla | 130 m² | 450 m² Jardín | Buftea Calu Balan

Presentamos una villa contemporánea situada en la tranquila zona de Samurcasi–Buftea, que combina serenidad con acceso conveniente a Bucarest y destinos del noroeste. Esta propiedad luminosa y excepcionalmente bien distribuida comprende aproximadamente 130 m² útiles, 150 m² construidos, una terraza de 18 m² y un jardín generosamente proporcionado de 450 m².

Planta Baja: El luminoso salón principal cuenta con un generoso living de 33,3 m² con amplios ventanales y acceso directo a la terraza. Cocina separada y luminosa, espacioso baño, recibidor, zonas de circulación optimizadas, almacenamiento sustancial bajo escalera, y acceso directo a terraza y jardín completan esta planta.

Primer Piso: Dedicado al descanso, comprende dormitorio principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios secundarios, y baño de visitas. La propiedad dispone de losa de hormigón armado y acceso a buhardilla mediante escotilla, ofreciendo almacenamiento adicional.

Exteriores y Servicios: Los 450 m² de terreno proporcionan amplio espacio para relajación, entretenimiento, áreas de juego infantil o jardines paisajísticos. Acceso vehicular amplio. Servicios incluyen electricidad, gas, pozo privado (segunda capa freática, profundidad 24–35 m) y fosa séptica.

Ubicación: Posicionada en la serena Samurcasi–Buftea, con excelente conectividad: 2–3 mins a Buftea; 5 mins a Estación Buftea; 10 mins a Chitila; 15 mins a Circunvalación de Bucarest; 25–30 mins a Piața Victoriei; 25 mins a Aeropuerto Henri Coandă. Servicios cercanos incluyen Lidl, Kaufland, Penny, Carrefour, colegios, guarderías, clínicas, restaurantes y centros de fitness. El bosque de Buftea, lagos y zona recreativa Calu Balan ofrecen excelentes actividades al aire libre.

Ideal para familias que buscan alojamiento espacioso, luminoso, privacidad, jardín propio y proximidad a Bucarest sin comprometer la tranquilidad.