Villa Moderna de Planta Baja - Ostratu - 4 Dormitorios - 2 Baños - 90m² - 390m² Jardín

Villa de nueva construcción en planta baja, primera ocupación, parte de un complejo exclusivo de 7 villas independientes en zona tranquila de Ostratu, Corbeanca, próxima a Cartierul Paradisul Verde. La propiedad dispone de salón de 24,30m² con cocina abierta de 9,17m², despacho de 10,73m², 2 dormitorios (12,73m² y 12,40m²), 2 baños (4,40m² y 3,50m²), vestíbulo de 1,60m² y terraza de 11,25m². Parcialmente amueblada y equipada (un dormitorio sin amueblar). Calefacción mediante suelo radiante alimentado por caldera de gas de condensación individual. Trastero en buhardilla accesible por escalera desde dormitorio principal. Altura de techos 3m, alcanzando 6m en punto máximo del salón. Servicios independientes: conexiones compartidas de electricidad y gas; agua de red municipal de Corbeanca (RAJA); depuradoras individuales para aguas residuales. Construcción: cimientos, columnas y vigas de hormigón armado; muros exteriores de ladrillo porotérmico 24,5cm; tabiquería interior ladrillo porotérmico 11,5cm; aislamiento exterior poliéster 10cm; aislamiento buhardilla con lana de vidrio 5ml sobre salón, celulosa en resto; cubierta con paneles sándwich 10cm; ventanas Salamander triple acristalamiento. Año 2023.

Ventajas de ubicación: 2,8km (5 min en coche) a Cartierul Paradisul Verde (tiendas, restaurantes, gimnasio); 4,2km a guardería Happy Days; 4km a LIDL.

Características: Planta baja, 90m² totales (79m² útiles), parcela 500m², jardín 390m², 4 dormitorios, 2 baños. Situación legal: disponible. Condiciones: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito garantía.