0% Comisión | Casa de Ladrillo, Barrio Mehala, Timisoara

Le presentamos en venta una casa sólida de construcción en ladrillo ubicada en el barrio Mehala, a tan solo 9 minutos a pie del Bulevardul Cetatii, en una zona tranquila y bien conectada con la ciudad. La propiedad ofrece un excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, gracias a su distribución flexible y amplios espacios adyacentes.

Detalles Técnicos:
- Superficie útil: 90 m²
- Terreno: 260 m²
- Construcción en ladrillo aislada con poliestireno
- Frente de calle: 9 ml
- Losa de hormigón sobre toda la estructura, incluyendo garajes
- Posibilidad de conversión a buhardilla

Distribución y Servicios:
- 2 garajes—uno con foso de inspección y otro convertible en cocina + baño + despensa o habitación de invitados con baño y cocina independientes
- Espacioso sótano bajo una habitación
- Terraza
- Distribución reconfigurable según las necesidades del futuro propietario

Servicios:
- Todas las utilidades (gas, electricidad, agua, alcantarillado)
- Acceso vehicular al patio

Ventajas:
- Barrio tranquilo y bien valorado—Mehala
- Acceso fácil a transporte público, colegios, comercios y mercado
- Estructura sólida, ideal para renovación y personalización
- 0% comisión para el comprador
- Precio negociable

Potencial de Inversión:
Debido a su ubicación y distribución flexible, la propiedad puede adaptarse para uso de oficinas, siendo adecuada para firmas de contabilidad o consultoría financiera, despachos legales, notarías, agencias inmobiliarias o de viajes, estudios de diseño o arquitectura, oficinas de empresas IT o proveedores de servicios en línea.

Ideal para quienes buscan una vivienda con espacio de patio y múltiples opciones de ampliación o modernización. Contacte al 0753 475 639 para concertar visita y más detalles.