Villa Unifamiliar de 5 Dormitorios con Calefacción por Suelo Radiante, P+1+M, Parcela 320m², Prelungirea Ghencea/Bragadiru

Excelencia por experiencia. No vendemos franquicias, vendemos propiedades en cinco continentes. Le presentamos una excepcional villa unifamiliar que comprende cinco dormitorios, tres+ cuartos de baño, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y una buhardilla habitable con forjado de hormigón (apta para dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño). La propiedad dispone de todas las utilidades y calefacción por suelo radiante, ubicada en la tranquila zona de Bragadiru-Prelungirea Ghencea, protegida del polvo y tráfico urbano, con acceso rápido al centro de Bucarest (25 minutos), distrito Drumul Taberei (10 minutos) y la Circunvalación de la Capital (5 minutos). Múltiples servicios en el entorno inmediato: colegios, guarderías, parques y zonas de juego infantiles, supermercados (Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Mall La Strada, McDonald's, Dedeman, Leroy Merlin), restaurantes/bares, salones de belleza, clínicas y consultorios médicos. Superficie total construida: 227m² (útil: 171m²), terraza 25m², parcela 320m², huella 62m², planta primera 84m², buhardilla 54m². Utilidades: alcantarillado, agua, gas, electricidad, televisión por cable, internet, fibra óptica. Construcción: estructura de hormigón armado con fábrica de ladrillo, cubierta de estructura de madera con revestimiento de chapa, tabiques interiores de ladrillo. Acabados exteriores: aislamiento de poliestireno expandido (15cm) con enfoscado armado de exterior, revestimiento de piedra natural/compuesta, carpintería exterior de PVC con triple acristalamiento y rotura de puente térmico, barandillas de madera, baldosas cerámicas esmaltadas antideslizantes en terrazas. Acabados interiores: pavimento flotante de parquet laminado sobre base de poliestireno extruido, pintura emulsión lavable en todo, carpintería interior de PVC con aislamiento acústico. Documentación preparada para cierre inmediato y ocupación. Precio de venta: 225.000€ (se aceptan financiación hipotecaria). Asesoramiento financiero y legal gratuito. En exclusiva con TOP ESTATE TEAM. Más de 15 años de experiencia. Cartera internacional en más de 15 países (Chipre, Grecia, Montenegro, Reino Unido, Dubái, etc.). Valoraciones autorizadas, servicios de gestión inmobiliaria. Referencia: TET0020564.