Encantadora Villa en Venta en Njivice, Isla de Krk, Croacia

Una villa excepcional se encuentra a la venta, ubicada en la tranquila localidad de Njivice en la isla de Krk, a tan solo 280 metros del mar y la playa. Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión en alquiler turístico, combinando un precio atractivo con un potencial considerable.

Construida en 1990, la villa comprende dos plantas y una buhardilla. La superficie habitable neta total alcanza 126 m² (63 m² por planta), complementada con 63 m² de espacio abuhardillado ideal para almacenamiento o desarrollo futuro. La planta baja, construida en piedra, alberga un amplio salón, dos cocinas, un WC y una sala-dormitorio. La planta superior, construida en ladrillo, contiene cuatro dormitorios y un cuarto de baño.

Los espacios exteriores potencian significativamente el atractivo de la propiedad. La villa cuenta con una generosa terraza de 35 m² y un balcón de 18 m², ambos con vistas al mar, junto con una terraza adicional de 6 m² con barbacoa de piedra. Estas terrazas no se incluyen en el cálculo de la superficie habitable. El jardín de 401 m² emana carácter mediterráneo, cultivado con higueras y viñas, y ofrece amplio espacio para construir una piscina o instalar un jacuzzi.

Las amenidades complementarias incluyen una caseta de jardín/almacén de 6 m² con WC y un espacio privado de aparcamiento vallado. El techo es de reciente instalación (hace cuatro años), la carpintería está bien mantenida y pintada regularmente, y el interior presenta acabados de estilo vintage impecables. La terraza cubierta proporciona sombra durante todo el día, mientras que el balcón ofrece luz solar durante todo el año y panorámicas del mar. La configuración de la terraza permite su cierre con cristal para un uso durante todo el año.

Esta propiedad ofrece una síntesis ideal de tranquilidad, entorno natural y proximidad costera, posicionándola como una inversión segura y financieramente rentable a largo plazo.