Villa Unifamiliar, 5 Dormitorios con Garaje, Todas las Utilidades, 153 m², Bragadiru

Excelente oportunidad presentada por profesionales con experiencia. Ofrecemos en venta una villa unifamiliar con 5 dormitorios y garaje, con todas las utilidades, ubicada en una zona tranquila, aislada del ruido y polvo, con proximidad inmediata a numerosos servicios: colegios, guarderías públicas y privadas, clínicas médicas, parques e instalaciones infantiles, supermercados (Lidl, Profi, Penny, Pepco, Mega Image, Mall La Strada, McDonald's, etc.), estación STB, con acceso directo al centro de Bucarest y a la Carretera de Circunvalación. La villa se construye en régimen P+1+M con una superficie construida de 192 m² y útil de 155 m², incluyendo garaje de 22 m². Planta baja: salón de 24 m², cocina cerrada de 12,5 m², baño de servicio de 5 m², hall y escalera de 12 m², acceso al patio trasero. Primer piso: dormitorio principal de 18 m² con baño privado de 5 m², segundo dormitorio de 13 m² con baño privado de 6 m². La buhardilla está equipada con tragaluces Velux (garantía de por vida), aislada con lana de basalto de 15 cm, lámina de aluminio, OSB y cartón yeso para máxima eficiencia energética. Techo: tejas metálicas Bilka Balcanic 0,5 mm (garantía 30 años). Carpintería: Gealan S8000, 6 cámaras, gris antracita, vidrio triple. Caldera de condensación 28 kW, termostato ambiente, sistema de calefacción con distribuidor en cada piso. Preequipada para paneles solares y estación de carga eléctrica. Puerta de entrada metálica pintada electrostáticamente, marca Tracia Doors. La villa se asienta en una parcela de 300 m² con huella de 89 m² incluyendo garaje, y 211 m² de patio libre. Propiedad llave en mano, personalizable según presupuesto acordado. Precio: €197.000. Financiación hipotecaria disponible. Asesoramiento gratuito y tramitación rápida de hipoteca con excelentes condiciones y cuotas fijas 5 años, sin costes ocultos. Ofertado por TOP ESTATE TEAM. ID interno: TET0012017.