Villa Individual Bucurestii Noi – Parc Bazilescu, 7 Dormitorios | 767 m² Terreno

Villa individual en Bucurestii Noi, zona Parc Bazilescu | Terreno total 767 m² | Venta conjunta o separada

Presentamos una propiedad excepcional ubicada en Bucurestii Noi, aproximadamente 2 minutos a pie del Parc Bazilescu, cerca de Lidl y aproximadamente 8 minutos a pie de la estación de metro Parc Bazilescu. La oferta comprende dos propiedades distintas con una superficie de terreno total de 767 m²: una villa en un terreno de 419 m² y, separadamente, un lote de 348 m². Ambas propiedades pueden adquirirse juntas o por separado.

La villa cuenta con un régimen de altura P+1+altillo alto, con aproximadamente 384 m² de superficie construida total y aproximadamente 316 m² de superficie útil distribuida en dos niveles principales: aproximadamente 158 m² en planta baja y 158 m² en primera planta. La huella de la villa es de aproximadamente 192 m², complementada por un garaje de aproximadamente 30 m².

Construida en 1995, la villa dispone de una estructura muy sólida de hormigón armado, con forjados de hormigón armado y cerramiento de ladrillo. La propiedad requiere renovación y modernización, ofreciendo posibilidades de reconfiguración según el uso futuro.

La villa consta de 7 dormitorios distribuidos así: 3 dormitorios en planta baja y 4 dormitorios en primera planta, junto con 2 baños y cocina. El altillo alto ofrece potencial adicional sujeto a especificaciones técnicas y regulaciones aplicables.

Las dotaciones existentes incluyen parquet, mármol y granito, carpintería de madera, radiadores, caldera individual de gas y cubierta Lindab. Sus proporciones generosas y configuración la hacen idónea para vivienda, vivienda con oficina, sede de empresa, consultorios profesionales, clínica, uso comercial u otras actividades compatibles con la zona.

El lote separado de 348 m² representa una oportunidad adicional de inversión y desarrollo sujeta a regulaciones urbanísticas aplicables. ID interno: TET0028046.