Villa Excepcional 6 Dormitorios 450 m² Útiles, 1000 m² Parcela con Piscina, Rosu-Padure

Le presentamos una villa exclusiva y aislada en venta en Rosu, provincia de Ilfov, que destaca por su excepcional calidad constructiva. Esta distinguida residencia consta de planta baja, primer piso y buhardilla con 6 dormitorios, terraza cerrada, 450 m² útiles y 480 m² construidos sobre una parcela de 1000 m². Ubicada a 500 metros del bosque y 1000 metros del Lago Morii, con acceso a través de entrada privada con barrera.

La villa posee cimentación de hormigón armado con estructura robusta de pilares y vigas. Muros construidos con ladrillo Porotherm de 30 cm, aislamiento exterior de 10 cm de poliestireno expandido y carpintería PVC de doble acristalamiento de calidad. Planta baja con espaciosa sala de estar luminosa, zona de comedor, vestíbulo, despacho, cocina, cuarto de baño, cuarto técnico y despensa. Primer piso con dormitorio principal con baño ensuite y vestidor, pasillo y tres dormitorios adicionales con baño compartido. Buhardilla con espacio diáfano sin acondicionar para personalización.

Acabados excepcionales incluyendo pavimentos y alicatados Piastrelle, puertas de madera maciza, unidades de aire acondicionado de 12.000 BTU y mobiliario clásico. Servicios con corriente trifásica, gas natural, agua mediante dos pozos profundos con bombas sumergibles Grundfos (sistemas separados) y evacuación por fosa séptica. Dos garajes adyacentes de 40 m² cada uno.

Terrenos amplios con sistema de riego automático, piscina, zona de barbacoa y jardines paisajísticos—verdadero oasis de tranquilidad. Completamente amueblado y equipado como se observa en fotografías. El entorno ofrece vecinos de calidad, ambiente sereno, paseos forestales, acceso al lago, guardería, colegio, supermercado y restaurantes.

Ofertado a €479.900 (IVA no incluido), sujeto a negociación. Asesoramiento gratuito y gestión acelerada de hipoteca disponible con excelentes condiciones de financiación, tipos fijos durante 5 años, sin costes ocultos. Top Estate Team.