Villa Excepcional, 310 sqm Construida, 1000 sqm Terreno, Padurea Rosu, Ilfov

Una propiedad villa de categoría superior ubicada en la prestigiosa zona de Padurea Rosu, comarca de Ilfov. Esta residencia exclusiva comprende sótano, planta baja, primer piso y buhardilla, ofreciendo 5 dormitorios en 223 sqm de espacio útil y 310 sqm construidos sobre una generosa parcela de 1000 sqm. Doble acceso viario de 50m y 48m por calles asfaltadas.

Estructura con cimentación de hormigón armado, pilares y vigas, muros de ladrillo Porotherm (38cm), ventanas PVC de doble acristalamiento de calidad y cubierta de madera con acabado Lindab. Calefacción centralizada con radiadores en todas las plantas; aire acondicionado individual por nivel; calentador bivalente de agua con paneles solares; equipo de descalcificación y presurización.

La huella de 150 sqm se asienta sobre 850 sqm de jardín paisajístico con riego automático e instalaciones ornamentales incluyendo pozo artesiano y pabellones. Planta baja con salón diáfano luminoso, comedor, vestíbulo, cocina equipada, baño de cortesía y cuarto técnico. Sótano con garaje triple, lavandería-secadora y dependencias técnicas. Planta superior: tres dormitorios—matrimonial con baño privado, dos dormitorios con baño compartido, más amplio vestidor. Buhardilla con espacio diáfano configurado como estudio juvenil.

Acabados de excepción: cerámica y porcelana Piastrelle, parqué macizo premium y carpintería de diseño. Corriente trifásica, gas ciudad y agua municipal; pozo perforado a 60m. Incluye edificio auxiliar de 100 sqm para garaje, taller o espacio de ocio. Completamente amueblada y equipada. Localización extraordinaria: zona tranquila con vecinos selectos, paseos en bosque y junto al lago, colegios locales, supermercado y restaurantes. Precio: €737.000 (excluye IVA, negociable). Oferta exclusiva Top Estate Team. Gestión hipotecaria disponible con cuotas fijas competitivas a 5 años.