Villa Exclusiva y Moderna en Venta | Zona Aviației-Băneasa, Bucarest

Descubra una villa excepcional y contemporánea ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas del norte de Bucarest—Aviației. Esta propiedad espaciosa ejemplifica la vida sofisticada en un área caracterizada por villas elegantes y complejos residenciales premium, ofreciendo privacidad, seguridad y un estilo de vida cosmopolita.

Una característica distintiva es el edificio de oficinas separado (60 m²), actualmente arrendado a una clínica de psicoterapia, generando €1.050 mensuales—proporcionando ingresos adicionales garantizados de €12.600 anuales, compensando efectivamente los costos de adquisición mediante retornos inmediatos.

Especificaciones de la Villa
• Área útil: 270 m²
• Terreno: 400 m²
• Distribución inteligente y elegante:
- Planta baja: amplio salón, oficina, cocina con zona de comedor
- Primera planta: 3 dormitorios espaciosos e iluminados naturalmente
- Ático: espacio tipo apartamento de planta abierta con 1 dormitorio (salón + área de dormir + baño privado)
• Tejas de techo Tondach
• Cristalería y puertas de cristal con doble acristalamiento PVC

Características Adicionales
• Edificio de oficinas independiente (60 m²), arrendado a clínica de terapia—inversión con rendimiento inmediato
• Tejas metálicas tipo Lindab
• Garaje de 30 m² con acceso directo desde la calle

Ubicación y Entorno
• Posición privilegiada: cerca del Parque Herăstrău, Centro Comercial Promenada, centros de negocios del norte y aeropuerto
• Proximidad a escuelas de primera categoría, restaurantes gastronómicos, cafeterías contemporáneas y centros de bienestar
• Barrio tranquilo con acceso directo a servicios urbanos

¿Por Qué Elegir Esta Propiedad?
Esta villa trasciende una residencia—es una declaración de estilo y refinamiento. Con proporciones generosas, acabados sofisticados y funcionalidad impecable, ofrece el lujo de una vivienda premium junto con la seguridad de una inversión rentable a largo plazo.