Villa Exclusiva con Vistas al Mar cerca de Porec, Croacia

Un complejo residencial excepcional que comprende cuatro villas independientes situadas en Kukci, cerca de Porec, posicionadas en el perímetro del asentamiento con vistas al Mar Adriático. Cada villa se ubica en su propia parcela privada y se entrega completamente amueblada y equipada a los más altos estándares.

La Villa Uno ocupa 1.015 m² (459 m² ajardinados), mientras que las Villas Dos, Tres y Cuatro se asientan en parcelas de 867 m² (338 m²), 864 m² (328 m²) y 984 m² (440 m²) respectivamente. Cada residencia comprende 270 m² de área bruta interior con 204 m² neto de espacio habitable, complementado por 310 m² adicionales que abarcan terrazas para tomar el sol, pérgolas, balcones, terraza en azotea con bar exterior y bañera de hidromasaje, así como una chimenea central.

Arquitectónicamente, cada villa sigue una configuración P+1 (planta baja y primer piso) con certificación de Clase Energética A. La planta baja incluye vestíbulo de entrada, salón, cocina-comedor integrada, dormitorio de invitados con baño en suite, sauna y dependencias de servicios. El primer piso ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con baño individual, más una sala auxiliar versátil apta para gimnasio o recreación. Cada villa incluye piscina exterior climatizada individual (36 m² de superficie de agua; Villa Uno 30 m²), tres plazas de aparcamiento, terraza cubierta para comedor con cocina de verano, y terraza descubierta junto a la piscina con ducha exterior.

La construcción utiliza cimentaciones corridas con ladrillo y hormigón armado, carpintería de aluminio de especificación premium, y aislamiento optimizado. Control climático mediante bomba de calor individual y sistema Samsung Multi Split con integración Wi-Fi. Las especificaciones interiores incluyen cerámica italiana, sistemas de ablandamiento de agua, seguridad integrada y vigilancia por vídeo, cocina completamente equipada con electrodomésticos incorporados, sauna finlandesa, y sistemas de televisión inteligente.

Una síntesis perfectamente realizada de diseño contemporáneo, lujo y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en el Adriático. IVA aplicable a personas físicas; los compradores corporativos están exentos del impuesto de transmisión de bienes inmuebles.