Dúplex Planta Baja + Primera – 102 m² + 16 m² Terraza + 325 m² Parcela

ASImobiliare y Activimob ofrecen a la venta un excepcional dúplex de nueva construcción en una ubicación excelente con acceso asfaltado. La propiedad cuenta con diseño de escalera separada y se sitúa en un barrio tranquilo con viviendas modernas y vecinos de calidad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Acceso asfaltado, zona tranquila con propiedades contemporáneas. Todas las utilidades conectadas: electricidad trifásica, gas natural, agua y alcantarillado.

SUPERFICIES: Superficie útil 102 m² más terraza cubierta 16 m². Parcela generosa de 325 m².

RÉGIMEN DE ALTURA: Planta Baja + Primera.

ESTRUCTURA E AISLAMIENTO PREMIUM: Fábrica de ladrillo Porotherm 25 cm, aislamiento exterior de poliestireno 15 cm, cubierta de tejas de hormigón Bramac con garantía de 30 años. Ventanas triple acristaladas con persianas exteriores enrollables y mosquiteras en todos los dormitorios.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Planta baja: hall de entrada, salón espacioso, cocina, despacho/dormitorio, baño y terraza cubierta 16 m². Primera planta: 2 dormitorios, baño, vestidor generoso.

SISTEMAS MODERNOS: Calefacción central a gas, suelo radiante en ambos niveles, termostatos individuales por estancia. Infraestructura pre-instalada para sistema de alarma, vigilancia por vídeo y paneles fotovoltaicos.

ACABADOS: Inmueble en venta en estado de obra blanca, permitiendo al futuro propietario elegir acabados—parqué laminado, baldosas, cerámicas, puertas interiores y sanitarios—todos dentro de presupuesto preacordado con estándares de calidad idénticos.

PRECIOS: €179.000 (negociable) – obra blanca; €190.000 (negociable) – llave en mano.

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