Lapusnicu Mare | Villa P+1 | 7 Habitaciones | Cero Comisión Comprador

ActivImob Bozovici presenta una propiedad sólida ubicada en Lapusnicu Mare, Caras-Severin. Esta villa bien construida cuenta con cimientos de hormigón armado y piedra, estructura de ladrillo tratado térmicamente y cubierta de dos aguas con tejas cerámicas. Ideal para una familia numerosa u ocupación dual, con excelente potencial para desarrollo comercial (casa rural, residencia de ancianos, oficinas, consultorios médicos o clínica, con precios negociables y equipamiento disponible).

La posición estratégica de la propiedad en la carretera principal ofrece una oportunidad comercial significativa. Puede ser reconfigurada o ampliada según los requisitos del futuro propietario. Construida con materiales de calidad de la época, la estructura no presenta signos de infiltración de agua ni olores desagradables. El terreno comprende predominantemente espacio ajardinado con vistas naturales atractivas. El propietario proporciona paneles de cercado gratuitos para el límite frontal (instalación disponible por €4.000).

Los estándares de construcción se han cumplido completamente; la propiedad se encuentra fuera de zonas de riesgo sísmico e inundación. Barrio consolidado con residentes de calidad y atractivo comunitario local.

Para concertar una visita, contacte al 0775 513 167. Se vende tal como se presenta en las fotografías; el precio es negociable únicamente en el terreno, ya que ciertas propiedades no pueden evaluarse adecuadamente desde imágenes. Las visitas revelan potencial genuino, posicionamiento y oportunidades comerciales, permitiendo negociación justa una vez comprenda exactamente qué está adquiriendo.

Especificaciones Técnicas:
— Cubierta: Buen estado (tejas cerámicas)
— Habitaciones: 7+ (dormitorios, salas de estar, cocina, baños, pasillos)
— Estructura/Cimentación: Ladrillo cocido / hormigón armado + piedra
— Jardín y terreno libre: 623 m²
— Jardín: Huerta + huerto
— Superficie construida/útil: 404 m² / 270 m²
— Distribución: Habitaciones separadas
— Frente a calle: 18 metros
— Servicios: Calefacción de leña, electricidad 220W, agua de pozo (conexión de red disponible)

Documentación completa: catastro, inscripción registral, sin cargas ni deudas fiscales. Transacción segura y transparente.

ID de Propiedad: 234357