Villa moderna independiente, 4 dormitorios, 3 baños, Ghencea, Bragadiru

¡Excelencia por experiencia! No vendemos franquicias, vendemos propiedades en cinco continentes. Le presentamos una magnífica villa con acabados superiores y calefacción por suelo radiante, construida para uso familiar por una empresa constructora experimentada en una zona tranquila y acogedora de la Prolongación Ghencea, en el Barrio Latino.

La propiedad goza de infraestructura completa con fácil acceso a transporte público, instituciones educativas, espacios comerciales, restaurantes, supermercados, guarderías y piscinas.

Especificaciones técnicas:
Régimen de altura: Planta baja + 1ª planta + Desván Superficie construida: 261 m² | Superficie útil: 225 m² | Terreno: 330 m²

Distribución:
Planta baja: Salón/comedor, cocina cerrada, escalera, baño, almacenaje, terraza cubierta
Primer piso: 3 dormitorios (uno con baño privado y vestidor), baño, escalera
Desván: Espacio habitable, baño, almacenaje

Acabados y características:
- Calefacción por suelo radiante
- Estructura de marcos de hormigón armado
- Paredes exteriores de ladrillo Porotherm (30 cm), interiores (15 cm)
- Revestimiento de fachada en piedra natural
- Ventanas PVC triple acristalamiento (Deceuninck)
- Aislamiento térmico exterior (10 cm poliestireno, densidad 80%)
- Revestimiento decorativo silicatado
- Conectado a todos los servicios: alcantarillado, agua, gas, electricidad
- Entrega con pavimentos, azulejos, parquet, caldera, instalaciones eléctricas y sanitarias completas

Patio: Pavimentado con baldosas de hormigón, césped, 2 plazas de aparcamiento

Finalización del proyecto: 2026
Precio: €269.900 | Hipoteca disponible | Entrega inmediata en notaría

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