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Villa Construcción Propia, Parcela 525m², Prelungirea Ghence...

Bucuresti, Prelungirea Ghencea

330.000 EUR

Villa Construcción Propia, Parcela 525m², Prelungirea Ghencea-Bragadiru

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov

330.000 EUR

2.324 EUR/mp

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ID: TET662.1226732 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 17 vizualizări

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bed 5 cam. square_foot 142 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2025 home 192 mp constr. terrain 525 mp teren

Descripción

Excelencia por experiencia. Le ofrecemos una excepcional casa inteligente en venta en Prelungirea Ghencea/Bragadiru, con acceso rápido a Bucuresti, ubicada en una zona tranquila y protegida del ruido y la contaminación. Construcción de obra propia (actualmente en estado de obra blanca; se vende llave en mano) con estructura sólida de hormigón armado y muros de bloque de hormigón aligerado. Aislamiento exterior mejorado de 15cm de poliestireno expandido (frente a los estándar 10cm) y particiones interiores de cartón-yeso doble forrado e aislado. Calefacción por suelo radiante y desván aislado con lana de basalto de 15cm. Ventanas PVC BLUEVOLUTION 92 de Salamander de gama alta (6 cámaras, protección acústica hasta 47dB, transmitancia térmica Uw=0,65 W/m²K, clase energética A). Sistemas domóticos: energía trifásica (380V), bomba de calor, paneles solares 10kW con batería 16kWh, estación de carga para vehículos eléctricos, puerta de acceso automatizada, videoportero. Distribución: salón espacioso con salida a terraza cubierta de 32m², cocina cerrada, vestíbulo amplio, baño con lavadero/cuarto técnico en planta baja; 3 dormitorios, 1 despacho, vestíbulo, 2 baños, 1 vestidor y balcón común de 16,75m² en planta superior; escaleras retráctiles a trastero. Superficie útil 142m²; superficie total con balcón y terraza 191,5m². Parcela 457m² más 68m² servidumbre de paso=525m² total. Disponibilidad flexible de visitas, incluyendo tardes y fines de semana (previa cita). Oferta de Chestertons Romania.

Características

ID TET662.1226732

Tipo de propiedad Casas / Chalets

Operación Sale

Superficie útil 142 m²

Superficie construida 192 m²

Superficie del terreno 525 m²

Habitaciones 5

Baños 3

Planta 1

Año construcción 2025

Price / sqm 2.324 EUR/mp

location_on Ubicación

Prelungirea Ghencea, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Corriente
check_circle Corriente trifásica
check_circle Fosa séptica
check_circle Pozo

category

Doors

check_circle Madera

category

Thermal Insulation

check_circle Exterior

category

Walls

check_circle Azulejos
check_circle Lavable

category

Entrance Door

check_circle Metal

category

Metering

check_circle Contador de calor

category

Furnished

check_circle Sin amueblar

category

Car Access

check_circle Acceso para autos

category

Fenced Land

check_circle Terreno vallado

category

Yard

check_circle Hormigonado
check_circle Pavimento

category

Slabs

check_circle Hormigón armado

category

Yard Type

check_circle Casa individual
check_circle Terreno en propiedad

category

House Type

check_circle Casa individual

category

House Access

check_circle Peatonal
check_circle Garaje

category

House Heating

check_circle Caldera térmica
check_circle Calefacción por suelo

category

House Windows

check_circle Terminal PVC

category

Radiators

check_circle No

category

Materials

check_circle Hormigón armado
check_circle Calefacción central

category

Neighborhoods

check_circle Supermercado
check_circle Restaurante/bar
check_circle Escuela/guardería
check_circle Espacios industriales
check_circle Centro logístico
check_circle Terrenos

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Sí

category

Apartment Condition

check_circle Lujo

category

Kitchen

check_circle Sin amueblar

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