Villa de Construcción Propia con Terreno de 800m² y Garaje Doble en Dragomiresti-Deal

¡Excelencia por Experiencia! Le ofrecemos a la venta una propiedad singular construida bajo supervisión directa, con jardín acogedor y garaje doble en Dragomiresti-Deal, a pocos minutos de la Carretera de Circunvalación de Bucuresti. La villa, construida en 2009, se encuentra en perfecto estado de conservación sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales, con mobiliario de buena calidad. Jardín con rosales y árboles frutales (cerezo, guindo, ciruela, albaricoque, higuera, etc.) y barbacoa de samota. Estructura de muros de madera, aislamiento térmico de lana mineral con paneles OSB, poliestireno de 10cm al exterior y pladur al interior. Cubierta de teja metálica. Cimentación de hormigón armado. Disponibles fotografías de las fases de construcción. Distribución: Planta baja con salón de 42m², cocina cerrada, despacho, baño, despensa, vestíbulo, pasillo, terraza cubierta; Primera planta con 3 dormitorios, 1 despacho, 2 baños, cuarto técnico, vestidor, trastero, pasillo, 1 balcón, terraza cubierta. Superficie útil 164,9m², superficie total 201,9m², huella en planta 126m², terreno 800m². Garaje de 36m². Servicios e instalaciones completas: agua de red pública más pozo a 48m con estación descalcificadora, electricidad trifásica 380V con generador de respaldo y estabilizador de tensión, gas, alcantarillado y carretera asfaltada, puerta de acceso y puertas de garaje motorizadas, sistema de alarma, vigilancia por vídeo e interfono, aire acondicionado, caldera de 120 litros, calefacción propia de gas 35KW, persianas motorizadas en planta baja, ventanales correderos en terrazas/balcones. Completamente amueblada y equipada. Precio: 210.000 EUR sin IVA. Asesoramiento gratuito para hipoteca. Toda la documentación lista para la venta. Disponibilidad flexible para visitas, incluso tarde y fin de semana previa cita.