Villa de Piedra en Venta en Rab, Croacia

Una villa de piedra distinguida que data de 1931, situada en el corazón del casco antiguo de Rab, construida con mampostería sólida y meticulosamente preservada. Completamente renovada en 2015, incluyendo nueva estructura de cubierta, reforma interior y sistemas eléctricos actualizados.

La construcción tradicional de piedra de la villa garantiza regulación térmica natural, manteniéndose agradablemente fresca durante el verano sin necesidad de aire acondicionado. Cuenta con carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de alerce y generosas alturas de techo de aproximadamente 3 metros, alcanzando el hall de entrada los 4 metros.

La propiedad comprende planta baja, dos plantas principales y buhardilla. La planta baja ofrece una unidad comercial independiente de 40 m² con entrada separada, junto a un apartamento residencial con dos dormitorios, sala de estar, cocina y baño. Dos trasteros adicionales se encuentran en este nivel. Una media planta accesible por escalera proporciona una cocina con acceso a un jardín de 100 m². La primera planta contiene cuatro habitaciones y dos baños. La segunda planta ofrece cuatro habitaciones, baño y terraza de 40 m² con vistas al puerto de la ciudad y al bosque del parque adyacente. Una buhardilla adicional de 120 m² completa la propiedad. Un edificio anexo de 10 m² sirve como utilidad y almacenamiento.

Con calefacción eléctrica en toda la propiedad, la villa ha demostrado un éxito turístico consistente con clientela establecida que regresa estacionalmente. Su ubicación excepcional ofrece proximidad inmediata a tiendas, restaurantes, mercado, puerto, paseos y atracciones culturales, con la playa accesible mediante un agradable paseo de 10 minutos a través del parque.

Rara para el centro de Rab, esta combinación de construcción de piedra auténtica, área generosa, jardín y terraza con vistas al puerto se adapta tanto a residencia familiar como a empresa turística. La disposición en múltiples niveles con entradas separadas y numerosas habitaciones optimiza la flexibilidad. Bien mantenida y operativamente lista, representa una inversión segura y de valor creciente.