Dos Villas Modernas Independientes en Venta en Vodnjan, Istria, Croacia

Istria – Excepcional conjunto de dos villas contemporáneas independientes, cada una en parcela separada, ubicadas en entorno extraordinariamente tranquilo rodeado de naturaleza virgen, apenas a 3,5 km del centro de Vodnjan.

VILLA A – 202 m² (netos) sobre parcela de 601 m². Diseño contemporáneo con construcción de calidad superior, finalizada en 2022. Planta baja: vestíbulo, salón-comedor integrado con cocina y acceso a terraza, aseo de cortesía, despensa, dormitorio principal y baño en suite. Primera planta: dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado, televisión y aire acondicionado, ambos con acceso a terraza. Climatización mediante suelo radiante (bomba de calor) en toda la vivienda, complementado con aire acondicionado. Totalmente amueblada y equipada. Jardines vallados y ajardinados con piscina climatizada de 32 m². Pabellón spa anexo con sauna, bañera de hidromasaje y ducha. Zona lounge exterior y ducha exterior.

VILLA B – 200 m² (netos, incluyendo taberna) sobre parcela de 443 m². Residencia principal de 102 m²: vestíbulo, salón con acceso a balcón, cocina-comedor integrada, aseo, trastero, lavadero, dos dormitorios y baño. Suelo radiante con gas, dos unidades de aire acondicionado y chimenea. Jardín frontal con plantas mediterráneas. Taberna en sótano de 97 m² con chimenea, cocina profesional, instalaciones sanitarias y terraza – diseñada originalmente como restaurante con equipamiento comercial; un lateral presenta aberturas acristaladas. Parking para dos vehículos por villa.

Opcional: Terreno agrícola adicional de 3.000 m² contiguo con construcciones prefabricadas (almacén y trastero) disponible por €50.000.

Proposición de inversión excepcional con fuerte potencial de alquiler turístico y anual. Ubicación serena con acceso inmediato a servicios esenciales y amenidades costeras. Permiso de uso en fase final de aprobación.

Distancias: Centro de Vodnjan – 3,5 km; Playa – 12 km; Acceso a autopista – 4 km