Villa Independiente - Prelungirea Ghencea, Margelelor - 300m² - €240.000 + IVA

Activimob le presenta una excepcional villa independiente en la zona de Margeleler–Bragadiru, en pleno desarrollo, perfectamente ubicada entre la tranquilidad residencial y el rápido acceso a Bucuresti. Esta moderna vivienda familiar ofrece una relación calidad-precio excepcional con comisión 0% para el comprador.

Ubicación y Servicios:
Estación STB y transporte público a pocos minutos
Centros comerciales y tiendas cercanas
Parques y espacios verdes para el ocio
Guarderías y colegios en la zona

Detalles de la Propiedad:
Estructura: Régimen de altura P+1+Buhardilla
Terreno total: 300 m²
Huella de construcción: 60 m² + 16 m² terraza
Pequeño complejo de villas idénticas diseñadas para familias
Actualmente en fase de obra negra; finalización prevista julio 2026

Distribución:
Planta Baja: Cocina/comedor 20 m², salón 26 m², baño, cuarto técnico, terraza
Planta Primera: 3 dormitorios, 2 baños (1 principal con baño privado y vestidor)
Buhardilla: Completamente acabada con instalaciones pre-preparadas, flexible

Construcción y Materiales:
Estructura de hormigón armado
Muros de ladrillo Porotherm (exterior e interior)
Aislamiento de poliestireno 10 cm con acabado decorativo
Ventanas de PVC con doble acristalamiento

Servicios y Características:
Caldera de gas individual y radiadores (opción de calefacción por suelo radiante)
Patio generoso y espacio exterior
Aparcamiento en parcela
Conexión completa de servicios prevista septiembre 2026

Opciones de acabado flexibles: el comprador puede seleccionar revestimientos, pavimentos, carpintería y personalizar la buhardilla (despacho, dormitorios adicionales, zona de juegos, vestuarios).

Precio:
€240.000 – obra negra
€265.000 – completamente acabada con buhardilla
Comisión 0% para el comprador.

Una oportunidad excepcional para familias que buscan vivienda moderna en una zona consolidada en expansión. ID: ACTIVIMOB 228558