Ciclova: Propiedad Comercial con Espacio Residencial, Comisión Cero

ActivImob Oravita presenta una oportunidad comercial excepcional para emprendedores e inversores que buscan visibilidad premium, funcionalidad operativa y certeza legal.

Esta propiedad comercial de primer nivel ofrece excelente acceso en carretera, exposición excepcional y verdadero potencial de desarrollo, adecuada para operación empresarial independiente, inversión, residencia permanente o uso mixto.

Especificaciones Técnicas:
Techo: excelente estado (reformado 2023)
Habitaciones: 8+
- Planta de ventas: 100 m² (estanterías excluidas)
- Oficina: 20 m²
- Área de almacenamiento (3 salas): 14,3 m² / 17 m² / 30,4 m² (estanterías excluidas)
- Baño: 5 m²
- Sótano: 41 m²
- Almacén (3 salas): 190 m² total
Estructura/Cimentación: ladrillo y piedra / piedra
Patio interior: 88 m²
Jardín: 500 m²
Área construida/útil: 471 m² / 418 m²
Distribución: diáfana / compartimentada
Dual frente a calle: fachada (carretera) 10 m / trasera (jardín) 14 m
Servicios: energía 380V/220V, agua de red + pozo, alcantarillado, internet, videovigilancia, aire acondicionado

Beneficios Principales:
- Comisión cero al comprador
- Adquisición por hipoteca o efectivo (3 semanas o 3 días respectivamente)
- Operacional desde registro de escritura
- Excelente visibilidad y acceso en carretera
- Reconfigurable según necesidades
- Alto potencial comercial y turístico
- Posibilidades de expansión
- Ideal para inversión, alquiler o residencia permanente

Documentación completa y transacción segura: registro catastral completo, transferencia, certificado energético, sin gravámenes ni deudas fiscales. ActivImob Romania ostenta derechos exclusivos de mediación. Contacte ahora—propiedades de calidad se venden rápidamente.