Villa Individual en Venta - Prelungirea Ghencea, Margelelor - €215.000

UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
Encantadora villa individual ubicada en la zona Prelungirea Ghencea, Margeleler, Bragadiru. Comisión cero para el comprador. Toda la documentación y servicios al día. Acceso rápido al transporte público STB líneas 482, 484, 485. Cerca de jardín de infancia estatal y centros comerciales (Kaufland, LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image). Zona tranquila con acceso conveniente a Bucuresti y puntos de interés circundantes.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Villa con régimen de altura P+1+M. Aproximadamente 130 m² útiles, 155 m² construidos, terreno de 250 m². Estructura de marco y vigas de hormigón armado con tabiquería de ladrillo Porotherm y sistema térmico de poliestireno de 10cm. Losa de hormigón sobre primer piso. Acceso a buhardilla por escalera de hormigón, aislada con espuma y acabada.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja: Cocina abierta (convertible a cerrada), área de estar y comedor con acceso a terraza de 22m², baño de visitas con cabina de ducha.
Planta Primera: Tres dormitorios incluyendo dormitorio principal con balcón, baño compartido para dos dormitorios.
Buhardilla: Espacio terminado ideal para oficina, cuarto de hobby, almacenamiento o dormitorio principal adicional.

ACabados Y CARACTERÍSTICAS
Completamente terminada con materiales de calidad. Baldosas y sanitarios modernos, parqué de 10mm resistente al tráfico doméstico, carpintería PVC Rehau Tripan, rodapiés interiores, puertas interiores y puerta metálica de entrada. Escalera con acabado en mármol, enchufes e interruptores Gewis. Caldera de gas individual y radiadores. Villa conectada a drenaje municipal, agua, gas, electricidad e internet. Acabados modernos con acentos cálidos creando ambiance acogedor.

EXTERIOR Y TERRENOS
Terrenos privados con potencial para pabellón de jardín y área de juegos infantiles. Jardín incluye césped y coníferas decorativas.

PRECIO
€215.000. Sin IVA. Venta de promotor/particular. Comisión cero para comprador. Se acepta financiación bancaria.

ESTADO LEGAL
Toda la documentación en regla. Le invitamos a visitar esta propiedad y otras ofertas similares en la zona.