Venta – Villa Dúplex – Prelungirea Ghencea-Dantelei – €195.000 IVA incl.

Excepcionales villas dúplex en la zona de Prelungirea Ghencea-Dantelei, estratégicamente situadas en la frontera Bucuresti-Bragadiru. Comisión del comprador: 0%.

PRECIO: €195.000 IVA incluido

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD:
- Régimen de altura: Planta baja + 1 piso + buhardilla
- Superficie útil: aproximadamente 140 m²
- Parcela: aproximadamente 200 m²
- Calefacción por suelo radiante (planta baja y primer piso)

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja: Salón espacioso con acceso a terraza, cocina cerrada, cuarto de baño con cabina de ducha
Primer piso: 3 dormitorios amplios y luminosos (uno con balcón), cuarto de baño en pasillo
Buhardilla: Acceso por escalera de hormigón, entregada sin terminar con solera

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Estructura de marco y vigas de hormigón armado
- Muros exteriores y comparticiones de ladrillo Porotherm
- Aislamiento externo de poliestireno de 10 cm
- Acristalamiento de PVC doble
- Cerámica de calidad y suelo de parqué (uso comercial)
- Sistema de calefacción individual y calefacción por suelo radiante
- Acabado interior completo con puerta metálica de entrada
- Contadores de servicios individuales
- Conectado a todos los servicios principales (agua, alcantarillado)

BENEFICIOS DE LOCALIZACIÓN:
- Acceso rápido a la calle Dantelei y estación STB
- Múltiples líneas de transporte público: 122, 222, 238, 408, 475
- Estación de metro Raul Doamnei a 3 paradas
- Proximidad a centros comerciales: Penny, Mega Image, Lidl, Carrefour, Leroy Merlin
- Escuela primaria estatal y jardín de infancia cercanos
- Zona residencial consolidada con villas construidas desde 2000

FINALIZACIÓN: Estimado 2 meses con documentación y servicios finalizados.
Estatus legal: Documentación en trámite.
Disponibilidad limitada – una sola villa actualmente en venta.

ID Activimob: 232310