Venta - Villa Dúplex - Prelungirea Ghencea-Dantelei, Bragadiru - €195.000 IVA incl.

Excepcional oportunidad de villa dúplex sin comisión al comprador. Precio: €195.000 con IVA incluido.

Ubicación y Accesibilidad:
Zona residencial de calidad en la frontera entre Bucarest y Bragadiru, Prelungirea Ghencea-Dantelei. Acceso rápido a la Calle Dantelei y estación STB. Múltiples líneas de autobús cercanas (122, 222, 238, 408, 475). Estación de Metro Raul Doamnei a 3 paradas. Proximidad a centros comerciales: Penny, Mega Image, Lidl, Carrefour, Leroy Merlin. Escuela y guardería estatal cercanas.

Especificaciones:
Régimen de altura: P+1+buhardilla. Superficie útil: aproximadamente 140 m². Terreno: aproximadamente 200 m² en propiedad.

Distribución:
- Planta baja: Amplio salón con acceso a terraza, cocina cerrada, cuarto de baño con ducha
- Primer piso: 3 dormitorios amplios y luminosos, 1 dormitorio con balcón, cuarto de baño en pasillo
- Buhardilla: Acceso por escalera de hormigón (entregado en bruto con solera nivelada)

Características Técnicas:
Estructura de pórticos y vigas de hormigón armado. Muros exteriores de ladrillo Porotherm. Aislamiento térmico exterior de poliestireno 10 cm. Completamente acabada. Revestimientos cerámicos de calidad. Parquet de tráfico. Ventanas de doble acristalamiento PVC. Caldera individual. Calefacción por suelo radiante. Puerta metálica de entrada. Todas las utilidades conectadas con contadores individuales. Área residencial con villas construidas post-2000.

Finalización: Documentación legal y servicios en 2 meses máximo. Actualmente una única unidad disponible. Referencia: Activimob 232453.