Villa de Lujo Barnova Detrás del Ayuntamiento en Zona Forestal Exclusiva

Ag.A.F.Imobiliare presenta una excepcional villa de lujo (Planta Baja + 1ª Planta) con superficie total de 195 m², superficie construida de 103 m² y 148,3 m² útiles, complementada por dos terrazas (14 m² y 2,7 m²) y un balcón de 2,1 m². La propiedad dispone de amplio aparcamiento cubierto para 2-3 vehículos.

Planta Baja (98,2 m² + 14,1 m² terraza + 2,7 m² terraza): hall de entrada 11,4 m², salón 23,8 m², dormitorio 12,9 m², cocina 13,5 m², cuarto técnico 7,7 m², baño 6,2 m², escalera 5,9 m², terraza principal 14,1 m² con baño de servicio, terraza secundaria 2,7 m².

Primera Planta (69 m²): hall 10,8 m², tres dormitorios (18,4, 18,1, 13 m²), baño 6,6 m², balcón 2,1 m².

Características Constructivas: muros de ladrillo Brikston con estructura de hormigón armado, cimentación elevada de hormigón armado con impermeabilización, aislamiento de espuma de poliuretano, cubierta de acero Bilka 0,5mm gris, ventanas Veka 76MD gris exterior/blanco interior con triple acristalamiento y dinteles de mármol y granito. Acabados premium incluyendo componentes eléctricos Schneider y Bticino, pavimentos laminados, azulejos porcelánicos, calefacción por suelo radiante.

Servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, fosa séptica con drenaje, sistema de calefacción por suelo.

La parcela de 500 m² completamente plana con 20 m de frente está completamente vallada con cimentación de hormigón armado, puerta automática con videoportero, y bellamente ajardinada con paseos pavimentados, riego automático, plantas decorativas y zonas de relajación y juego infantil.

Situada en barrio exclusivo adyacente a bosque de robles con fácil acceso por carretera asfaltada. Propiedad nueva, nunca habitada, completamente amueblada (embalaje aún intacto), totalmente funcional. Iluminación exterior en toda la parcela. Documentación al día. Precio: €299.900.