Villa Independiente con Potencial Excepcional | 1.000 m² | Ciolpani

No todas las propiedades son perfectas desde el primer día. Algunas son oportunidades raras para quienes saben mirar más allá de los acabados. Esta es una de ellas. Ubicada en Ciolpani, en Calea Bucuresti, esta villa independiente P+1, construida en 2008, representa una excelente oportunidad para quienes desean un hogar para personalizar o para inversores que reconocen el valor de una ubicación privilegiada. La propiedad comprende 185 m² construidos, 158 m² útiles, emplazada en una generosa parcela de 1.000 m².

Más allá de la necesidad de renovación interior e intervención en la cubierta, esta villa posee un activo crucial: integridad estructural ejemplar. La cimentación es sólida y el sótano técnico que aloja la calefacción de leña evidencia la calidad constructiva. Es una propiedad construida para perdurar.

La distribución está excepcionalmente bien optimizada, ofreciendo 6 habitaciones incluyendo 4 dormitorios, 3 baños, cocina cerrada y dos balcones, adecuada para familia numerosa o actividades profesionales. La villa dispone de dos entradas principales independientes (frontal y posterior), permitiendo uso separado de secciones, ideal para familias extensas, convivencia multigeneracional o combinación de residencia y uso profesional.

Una anexión funciona como oficina, taller, almacenaje o espacio comercial. La ubicación en Calea Bucuresti proporciona acceso directo desde DN1, una de las principales arterias del norte de Bucarest, mientras la casa se retira de la calle, asegurando privacidad y reduciendo ruido vehicular.

La propiedad funciona como residencia y uso mixto (residencia + oficina, clínica, showroom, café, guardería). Proximidad a DN1 Value Centre (Carrefour, Hornbach, Kaufland, Lidl), Snagov Plaza (10-12 min), Lago Snagov (5-10 min), Bosque Snagov (5 min) y transporte público hacia Bucarest (35 km, 30-40 min).

No es una propiedad lista para ocupar. Es para quienes entienden el valor de construcción sólida, terreno generoso y posición estratégica. La inversión en renovación la transformará en residencia distinguida o proyecto de creación de valor notable. Precio negociable.