Villa en Bocsa con Garaje y Terreno, Zona Mioritica – D+Planta Baja+Primer Piso

Activ Imob Resita presenta una sólida villa de ladrillo rojo en Bocsa Romana, construida en 1994 con plena conformidad normativa y documentación completa. La propiedad cuenta con cimentación reforzada de hormigón armado, estructura de mampostería de doble hilada, columnas de hormigón y cubierta de tejas cerámicas en cuatro aguas.

Características de la Propiedad:
- Superficie total de terreno: aproximadamente 502 m²
- Superficie construida (incluyendo garaje subterráneo): aproximadamente 210 m²
- Patio libre: aproximadamente 400 m²
- Huella de construcción: aproximadamente 100 m²

Distribución Interior:
Ocho habitaciones espaciosas: cuatro dormitorios, sala de estar, cuarto de baño generoso con bañera y ducha, cuarto de baño de servicio, cocina equipada con acceso a amplia terraza acristalada, dos vestíbulos amplios, escalera interior, cuarto técnico y balcón excepcional. Todas las estancias cuidadosamente dimensionadas.

Infraestructura y Calidad:
Construcción con materiales y acabados de superior calidad para su época; vivienda permanente y meticurosamente mantenida. Conexión a suministro eléctrico (220V), gas, agua, alcantarillado y calefacción. Sistema de calefacción central por gas o alternativa. Cableado eléctrico en cobre con aislamiento térmico exterior (poliestireno 10 cm) incluyendo entre plantas. Carpintería PVC doble acrisalamiento. Unidades de aire acondicionado, sistema de alarma profesional y vigilancia por cámara con contrato de seguridad.

Ubicación:
Zona residencial tranquila con árboles frutales (cerezos, manzanos, avellanos, guindos), jardín establecido y anexos. Acceso directo, aproximadamente 5 minutos de carretera principal, accesible a vehículos pesados. Sin riesgo de inundación. Vecindario respetable.

Estatus Legal:
Completamente verificada y avaluada; escritura clara, registro catastral, sin cargas. Parcialmente amueblada. Precio negociable. Representación exclusiva Activ Imob Romania.

Contacto: Ramona Macovei +40 774 874 805 o Narcisa Ionescu +40 770 648 478. Visualice 16 fotografías: resita.activimob.ro (ID: 220211)