Villa Excepcional Nueva Construcción 2025, Poroschia

Villa de nueva construcción excepcional (2025) en Poroschia, cerca del Restaurante Izabel. Esta residencia distintiva combina diseño moderno con construcción en ladrillo Porotherm, acabados interior y exterior, e isolamiento de poliestireno expandido de 10 cm (ESP80). La propiedad dispone de todos los servicios: agua potable, suministro de gas (con depósito), calefacción central, alcantarillado, electricidad y vigilancia por vídeo en calles asfaltadas con iluminación pública.

Características Técnicas:
- Régimen de altura P+1 con aproximadamente 334 m² útiles (195 m² planta baja, 138 m² primera planta)
- Distribución separada/independiente
- Planta baja: garaje interior, vestíbulo, salón, comedor, cocina, cuarto técnico, baño, escalera, 2 terrazas
- Primera planta: 4 dormitorios con vestidores y baños ensuite, pasillos, escalera
- Calefacción por suelo radiante en cada nivel con calderas de gas individuales y distribuidores de calor
- Todos los servicios conectados: agua, alcantarillado, gas, electricidad, internet

La propiedad incluye un pabellón moderno adicional en el terreno: una sala de fiestas con paneles de cristal corredizos, ideal para entretenimiento durante todo el año, con cocina, baño y trastero.

Amenidades Adicionales:
- Aire acondicionado, calefacción central y radiadores
- Muros de hormigón perimetral en todos los lados con puertas de perfil metálico y portones para vehículos con apertura por telecontrol
- Sistema de vigilancia por vídeo

Anuncio exclusivo de ACTIV IMOB Alexandria. Precio final a confirmar en visita. Contacto: 0720722858 (Cristian Glavan). ID: 231016