Edificio en Construcción Popa Farcas Ploiesti – 820 m² Solar, Estructura Antisísmica

Edificio residencial D+Planta baja+2 plantas en construcción en la zona Popa Farcas, uno de los distritos más buscados de Ploiesti. Proyecto que combina solidez estructural, eficiencia energética y ubicación privilegiada.

Características Principales
Terreno: 820 m² con posibilidad de ampliación
Configuración: Sótano + Planta baja + 2 plantas
Superficie construida: 680 m² (sótano 170 m²)
Superficie útil: 410 m²
Inicio obras: 2024
Estado: En construcción, estructura roja+
Cubierta: Lindab con garantía

Diseño Estructural y Antisísmico
Estructura de hormigón armado (pilares, vigas, cintas) dimensionada para zona sísmica con rigidez y transferencia correcta de esfuerzos entre niveles. Muros exteriores dobles aislados con lana mineral para inercia térmica y comportamiento estable ante variaciones de temperatura. Distribuciones completamente separadas optimizando instalaciones y mantenimiento. Sótano generoso (170 m²) destinado a espacios técnicos, almacenamiento o sala de máquinas.

Eficiencia Energética y Confort
Sistema de calefacción solar integrado reduce el consumo de energía convencional. Calefacción centralizada del edificio. Envolvente de alto rendimiento con muros dobles y lana mineral minimiza pérdidas de calor y ruido. Acabados personalizables según preferencias del comprador.

Configuración de Apartamentos
6 viviendas totales (sin registrar aún): mezcla de apartamentos de 2 y 3 dormitorios. Unidades de 3 dormitorios disponen de 2 balcones (salón y dormitorio); 2 baños en apartamentos de 3 dormitorios, 1 baño en los de 2 dormitorios.

Ubicación
Zona Popa Farcas—uno de los barrios más demandados de Ploiesti con excelente acceso a arterias principales, servicios y transporte público.

Precio
Edificio completo: 420.000 EUR
Solo planta baja: 120.000 EUR

Ideal para inversores y desarrollo residencial a largo plazo que busquen construcción sólida, costes operativos reducidos y cumplimiento sísmico.