Resita: Construcción Industrial/Comercial Nueva, 1.262 m², 3,5 Hectáreas

BENEFICIOS PARA COMPRADORES: Comisión cero para adquirentes. Financiación hipotecaria disponible.

Activ Imob Resita presenta una propiedad comercial de nueva construcción (2019) estratégicamente ubicada cerca del Parque Industrial en Valea Terovei, Resita. Posicionada junto a la Carretera de Circunvalación con excelente visibilidad (40 m de frente) y próxima a infraestructuras de servicios.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
- Superficie total de terreno: aproximadamente 3.510 m² (propiedad privada)
- Superficie construida: aproximadamente 1.262 m² (448 m² por planta)
- Patio libre: aproximadamente 3.100 m²
- Construcción de tres plantas: planta baja, primera planta, segunda planta
- Ladrillo Porotherm con cimientos y columnas de hormigón armado
- Cubierta de dos aguas con paneles sándwich

INTERIOR:
Más de 11 estancias; segunda planta con 9 espacios compartimentados. Planta baja y primera planta con distribución diáfana y proporciones generosas, adaptables para oficinas, servicios o instalaciones de producción con alto flujo de personal.

SERVICIOS:
- Agua corriente y electricidad (220V/380V)
- Conexión a gas natural
- Fosa séptica (capacidad 3.000 litros)
- Transformador individual (coste instalación aproximadamente 70.000 €)
- Acceso rodado apto para vehículos pesados
- Zona sin riesgo de inundación

SITUACIÓN LEGAL:
Completamente documentada con escritura de compraventa, registros catastrales e inscripción. Sin cargas. Representación exclusiva de Activ Imob Romania, garantizando conclusión segura y legal de la transacción.

Precio negociable. Se recomienda visita.