Villa en Venta en Dorobanti, Bucarest

Ubicación Premium: Dorobanti – Capitale

Superficie Total Construida: aproximadamente 270 m²
Distribución: Sótano + Planta Baja Elevada + Ático Elevado
Estructura: Ladrillo y hormigón armado (incluyendo forjado sobre planta 1)
Uso Mixto: Residencial, Oficinas, Inversión

Villa interbelica auténtica ubicada en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de Bucarest – Dorobanti Capitale. Construida en 1940, la propiedad destaca por su arquitectura clásica, espacios generosos y estructura sólida. Todos los forjados están realizados en hormigón armado, incluyendo la losa entre ático y cubierta—detalle constructivo de gran valor para seguridad y estabilidad.

Sótano (41 m²): Tres espacios funcionales con dos habitaciones tipo bodega de ladrillo visto, ideales para almacenamiento, bodega, espacio técnico o hobby.

Planta Baja Elevada (123 m²): Cinco habitaciones de 9–23 m², cocina independiente, baño y aseo, amplio distribuidor, balcón cerrado. Techos altos, habitaciones luminosas, excelente ventilación.

Ático Elevado: Altura de 4–5 metros con muro de ladrillo de 1 m en base de cubierta; tres dormitorios individuales (10–13 m²) y una estancia de aproximadamente 60 m² ideal para conversión loft, estudio o zona diáfana. Múltiples posibilidades de reconfiguración.

Ventajas Principales: Ubicación privilegiada Dorobanti Capitale; estructura robusta ladrillo-hormigón; valor arquitectónico y estructural; excelente para reforma premium. Apta para vivienda familiar, sede corporativa, despachos legales, clínica privada, hotel boutique o inversión.

Posición Excelente: Acceso fácil a Piata Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff; restaurantes, escuelas, embajadas, instituciones públicas cercanas; barrio tranquilo con villas de patrimonio y vecinos selectos.