Villa Marcus 1, Corbeanca Ostratu – Patio Generoso

Una residencia construida con genuina atención a la calidad, confort y detalle en una zona serena, bien conectada y próxima a la naturaleza. Esta villa moderna cuenta con estructura de marcos de hormigón armado, cimentación de 1,20 m de profundidad y fábrica íntegra de ladrillo Porotherm Robust 25, incluidos los tabiques interiores. Ubicada en una zona ventilada y apreciada, adyacente inmediata al complejo Spa Paradisul Verde, a aproximadamente 2 minutos de instalaciones deportivas y de ocio.

Distribución práctica con espacios bien equilibrados: Planta baja con dormitorio o despacho, baño, generoso salón comedor con cocina abierta y acceso directo a terraza cubierta de 25 m². Primera planta: dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón, más dos dormitorios secundarios servidos por baño común. Buhardilla con losa de hormigón vertida, altura útil hasta 2,35 m, idónea para trastero o ampliación futura.

Infraestructura técnica completa: gas ciudad, agua, alcantarillado y electricidad trifásica (30 kW). Preinstalaciones para paneles fotovoltaicos, bomba de calor, punto de recarga vehículo eléctrico, calefacción por suelo radiante, caldera Vaillant, y carpintería Salamander Bluevolution (92 unidades, 7 cámaras, vidrio bajo emisivo 52 mm, 4 estaciones). Cubierta Lindab.

Terrazo de 627 m² completamente cercado: valla de madera en laterales, frente de calle con postes y zócalo hormigón armado y paneles metálicos. Calle asfaltada e iluminada públicamente, con acceso garantizado en cualquier estación.

Excelente equilibrio entre tranquilidad y conectividad: Value Centre 7–10 minutos, Moara Corbeanca 5–7 minutos, comercios y servicios diarios 3–5 minutos, restaurantes y ocio 5 minutos. Proximidad a bosques y lagos propicia un entorno ideal para descanso y actividades al aire libre.

Entrega llave en mano, lista para ocupar inmediatamente. Vivienda eficiente, moderna y confortable.