Villa Marcus 1, Corbeanca Ostratu – Terreno Generoso

Una vivienda construida con auténtica atención a la calidad, el confort y los detalles en una zona tranquila, bien conectada y próxima a la naturaleza. Esta villa moderna presenta estructura de hormigón armado, cimentación de 1,20 m y mampostería íntegra de ladrillo Porotherm Robust 25, incluidos muros interiores. Ubicada en una zona ventilada y apreciada, adyacente al complejo Spa Paradisul Verde, aproximadamente a 2 minutos de instalaciones deportivas y de bienestar.

Distribución práctica con espacios bien equilibrados: Planta baja con dormitorio u oficina, baño y amplio salón abierto con cocina, acceso directo a terraza cubierta de 25 m². Primera planta con dormitorio principal con balcón, vestidor y baño privado, dos dormitorios secundarios con baño compartido. Desván con losa de hormigón y altura útil hasta 2,35 m—ideal para almacenaje o ampliación.

Completamente conectada a servicios municipales: gas, agua, alcantarillado y electricidad trifásica (30 kW). Instalaciones preparadas para paneles fotovoltaicos, bomba de calor, estación de carga de vehículos eléctricos, calefacción por suelo radiante premium TECE, caldera Vaillant y carpintería Salamander Bluevolution 92 (7 cámaras, acristalamiento triple 52 mm, cristal Low-E). Cubierta de acero Lindab.

En terreno de 627 m² completamente vallado con valla de madera en laterales, pilares y zócalo de hormigón armado en frente a calle con paneles metálicos. Vía pavimentada e iluminada garantiza acceso todo el año. Excelente equilibrio entre tranquilidad, naturaleza y comodidad urbana: Value Centre 7–10 minutos, Moara Corbeanca 5–7 minutos, comercios y servicios locales 3–5 minutos, restaurantes y servicios aproximadamente 5 minutos. Bosques y lagos cercanos ideales para descanso y actividades al aire libre. Lista para ocupar e energéticamente eficiente.