Edificio de Inversión €2.100/mes en Militari

¡Excelencia por experiencia! Le ofrecemos en venta una propiedad singular en Roșu (Chiajna), a tan solo 1 minuto en coche del sector 6 de la capital, con doble fachada en dos calles asfaltadas. Nave de producción con 4 metros de altura más almacén/anexos en planta baja; zona de oficinas en pisos superiores y ático de plano abierto. La villa se ubica junto al Liceul Tehnologic y la Comisaría de Chiajna en una zona de alto tránsito y seguridad elevada. Parada de autobús STB directamente adyacente a la propiedad. Acceso rápido al paseo del Lacul Morii. La propiedad ha sido arrendada continuamente para diversas actividades comerciales (procesamiento de mármol, etc.) y es apta para uso industrial, aunque igualmente adaptable para oficinas según su compartimentación flexible. Construida en 2008 con hormigón celular y parcialmente renovada en 2024. Superficie útil 297,59 m², terreno 935 m², huella de construcción 145,6 m². Distribución: Nave de producción 73 m², almacén, garaje, baño en planta baja; pasillo, 5 habitaciones y baño en primera planta; espacio 73 m² más habitación 20 m² y baño en ático. Anexos adicionales en patio disponibles para almacén o demolición. Patio frontal pavimentado con aparcamiento para numerosos vehículos; área trasera con zona verde para barbacoa y descanso. Servicios e instalaciones: agua de red pública más pozo a 20 m, gas, electricidad trifásica 380V, alcantarillado, internet, caldera de gas individual. Horario de visitas flexible, incluyendo tardes y fines de semana (previa cita) – tenemos las llaves. Documentación preparada para venta. Edificio se vende con continuidad del arrendatario por €350.000 sin IVA. Ingresos de alquiler generados €2.100/mes. Asesoramiento hipotecario gratuito disponible. Se acepta pago parcial e instalaciones.