Lugoj, Terreno Urbanizable con Plan Urban Aprobado – 2.385 sqm

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL

Terreno urbanizable – 2.385 sqm – con plan urbano aprobado (PUZ). Situado estratégicamente en una zona de uso mixto, idóneo para diversos proyectos inmobiliarios: bloques residenciales, villas, hoteles u oficinas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie: 2.385 sqm
• Régimen de altura aprobado: P+4E+M (planta baja + 4 plantas + buhardilla)
• Plan urbano aprobado – listo para desarrollo
• Ocupación del suelo (POT): 40% | Índice de edificabilidad (CUT): 1,4
• Todos los servicios disponibles: agua, gas, electricidad, alcantarillado

VENTAJAS DE UBICACIÓN:
Situado estratégicamente en un barrio residencial mixto con excelente accesibilidad:
• Centro comercial Kaufland – 350 metros
• Altex retail – 300 metros
• Hotel Dedeman – 450 metros
• Acceso rápido a Timișoara por calle Timisorii
• Infraestructura bien desarrollada apta para transporte y logística
• Barrio consolidado (bloques residenciales y casas)

BENEFICIOS OFRECIDOS:
• Comisión del comprador cero
• Sin cargas sobre la propiedad
• Posesión inmediata
• Compra en efectivo en 3 días o financiación hipotecaria en 3 semanas

Esta ubicación privilegiada presenta todas las condiciones para una inversión exitosa con excelente visibilidad y accesibilidad.