Terreno en Cismigiu con Licencia de Construcción

Excelencia a través de la experiencia. Le presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno situado en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un edificio de oficinas con espacios comerciales y servicios en planta baja, conforme a la licencia de construcción existente.

Características Generales:
Régimen de altura: 3 niveles subterráneos + planta baja + 4 plantas superiores.
Superficie construida: 1.640 m².
Superficie útil (sobre rasante): 1.640 m².
Superficie útil (subterránea): 1.022,70 m².

Indicadores Urbanísticos:
Ocupación máxima (POT): 78%
Coeficiente máximo de edificabilidad (CUT): 3,9

Ventajas Clave:
Diseño moderno y funcional: El edificio está concebido para satisfacer los requisitos actuales de espacios de oficinas, integrando espacios comerciales y servicios en planta baja, atrayendo una amplia gama de usuarios.
Optimización del espacio: El proyecto incluye tres niveles subterráneos, ideales para aparcamiento u otras funcionalidades complementarias.
Alto potencial de rentabilidad: La excelente ubicación y el diseño bien planificado garantizan atractivo para inversores e inquilinos.

Este terreno representa la oportunidad perfecta para promotores que deseen beneficiarse de un proyecto autorizado y listo para ejecución.