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Inversión Excepcional: Terreno de 1.773 m² con Frente Genero...

Bucuresti, Prelungirea Ghencea

650.000 EUR

Inversión Excepcional: Terreno de 1.773 m² con Frente Generoso

location_on Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov

650.000 EUR

367 EUR/mp

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ID: TET662.1227366 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 23 vizualizări

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Inversión Excepcional: Terreno de 1.773 m² con Frente Generoso

Venta

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terrain 1,773 mp teren

Descripción

Le ofrecemos una oportunidad de inversión excepcional: un terreno residencial de 1.773 m² con un frente generoso de 21,08 m, situado directamente en el bulevar. La parcela es ideal para desarrollos residenciales o de uso mixto.

Especificaciones del Certificado de Urbanismo:
- Ocupación de Suelo (POT): 60%
- Altura de Edificación (CUT): 2,5
- Usos Permitidos: vivienda colectiva, servicios, dotaciones públicas

Servicios: electricidad, agua potable y alcantarillado conectados.

La zona se encuentra en pleno desarrollo con infraestructura completa: transporte público, colegios, guarderías, centros comerciales y supermercados (Lidl, Profi, Mega Image, Kaufland) en las inmediaciones.

Ventajas principales:
- Acceso directo desde el bulevar con visibilidad excelente
- Adyacente a complejos residenciales modernos y proyectos contemporáneos
- Gran potencial de desarrollo (área bruta estimada: aproximadamente 4.400 m², según proyecto)

Para más información o concertar una visita, estamos a su disposición.

Características

ID TET662.1227366

Tipo de propiedad Terrenos

Operación Sale

Superficie del terreno 1,773 m²

Price / sqm 367 EUR/mp

Height regime P+5

location_on Ubicación

Prelungirea Ghencea, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Corriente
check_circle Agua
check_circle Alcantarillado

category

Land Streets

check_circle Asfaltado

category

Other Land Features

check_circle Oportunidad de inversión
check_circle En calle/bulevar
check_circle Alumbrado público

category

Land Usable for

check_circle Oficinas
check_circle Bloque
check_circle Comercial

category

Neighborhoods

check_circle Zona comercial
check_circle Supermercado
check_circle Tráfico Peatonal
check_circle Intersección transitada
check_circle Parque
check_circle Escuela/guardería

category

Land Access

check_circle Automático

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Preț cerut: 650.000 €

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