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Inversión Premium de Desarrollo: Galería Comercial 4.000 m²...

Bucuresti, Baneasa

2.345.000 EUR

Inversión Premium de Desarrollo: Galería Comercial 4.000 m² + Residencial 8.000 m²

location_on Bucuresti, Baneasa, Bucuresti Ilfov

2.345.000 EUR

350 EUR/mp

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ID: TET662.1228054 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 34 vizualizări

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terrain 6,700 mp teren

Descripción

Oportunidad de inversión excepcional con rentabilidad del 100% en 3 años. Venta de terreno: 6.700 m² situado en la intersección de DN1 con Centura Nord, con 58m de frente. Todas las utilidades conectadas (agua, alcantarillado, gas, electricidad). Indicadores urbanísticos: 45% aprovechamiento del suelo, 2.0 índice de edificabilidad. Centura Nord, la zona norte de Bucuresti, es un polo comercial dinámico con grandes centros comerciales (Băneasa Shopping City, Promenada Mall), espacios de oficinas modernos e infraestructura robusta. Excelente conectividad mediante autopistas A2/A3, DN1 y proximidad al Aeropuerto Internacional Henri Coanda. La zona cuenta con hospitales, instituciones educativas, establecimientos hosteleros y espacios verdes. Ideal para desarrollo mixto comercial-residencial combinando galería comercial con unidades de hotel y apartamentos.

Características

ID TET662.1228054

Tipo de propiedad Terrenos

Operación Sale

Superficie del terreno 6,700 m²

Price / sqm 350 EUR/mp

location_on Ubicación

Baneasa, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

check_circle Corriente
check_circle Agua
check_circle Alcantarillado
check_circle Gas

category

Land Streets

check_circle Asfaltado

category

Land Access

check_circle Peatonal
check_circle Autobús
check_circle Taxi Maxi
check_circle Automático

category

Other Land Features

check_circle Oportunidad de inversión
check_circle En calle/bulevar
check_circle Terreno cercado
check_circle Alumbrado público

category

Neighborhoods

check_circle Metro
check_circle Autobús
check_circle Intersección transitada

Points of interest

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Preț cerut: 2.345.000 €

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