Espacio de Oficinas Clase A 346 m² en Gara de Nord, Bucuresti

Le presentamos un moderno espacio de oficinas disponible en arrendamiento en la zona de Gara de Nord, Bucuresti, ubicado en un edificio de oficinas Clase A con seguridad 24/7 y acceso controlado.

Superficie útil total: 345,67 m², distribuida como sigue:
• 261,74 m² – espacios de oficinas
• 52,51 m² – pasillo, 2 servicios sanitarios y sala técnica de planta
• 31,42 m² – cuota de áreas comunes (recepción, espacios técnicos, etc.; factor adicional 10%)

Nota: Las superficies se basan en planos catastrales (superficie de moqueta) y no están determinadas según estándares BOMA.

El espacio se entrega amuebla conforme a lo visto, sin mobiliario, y es apto para actividades de oficina, operaciones informáticas, servicios profesionales o sede corporativa.

Costos:
• Renta: €13/m² + IVA (€4.493,71 + IVA por mes)
• Cargo de servicios: €4,5/m² + IVA (€1.555,51 + IVA por mes)

Durante los primeros dos meses del contrato, el arrendatario está exento del pago de renta, abonando únicamente el cargo de servicios y los servicios consumidos.

Los servicios se refacturan conforme a las facturas recibidas de los proveedores. El consumo de electricidad se contabiliza por separado en cada planta; los demás servicios se distribuyen en sistema prorrateado.

Una sala de reuniones en la planta baja está disponible para uso compartido por los arrendatarios del edificio, previo reserva, a €50 + IVA por hora, con descuentos disponibles según volumen mensual estimado.

Estacionamiento: Dos plazas disponibles en el aparcamiento adyacente (arrendadas de Palatul CFR) a €95 + IVA por plaza mensuales, sumadas a la renta.