Resita Villa Neuve avec 993 sqm de Terrain, km 2 Route Caransebes, Commission Zéro Acheteur

AVANTAGES EXCLUSIFS: Commission zéro acheteur. Financement hypothécaire disponible. Cette villa exceptionnelle répond à tous les besoins spacieux et de détente avec des finitions premium, construite en 2023 et continuellement mise à jour. Présentée par Activ Imob Resita.

La villa sur deux niveaux se distingue par sa construction soignée: 100% brique Porotherm (30cm), isolation intérieure (25cm Porotherm), système thermique extérieur (10cm), épaisseur totale des murs 65cm, fondations et poutres en béton armé, conforme aux normes techniques de drainage, installations électriques et sanitaires. Située Calea Caransebesului, km 2.

Située sur terrain plat, en retrait de la route, magnifiquement aménagée avec des vues agréables sur la nature.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
• Terrain total: 993 sqm
• Surface bâtie: 265 sqm
• Surface utile: 210 sqm
• Cour libre: 728 sqm
• 9 pièces chauffées: 3 chambres, bureau (répartis sur 2 niveaux), spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains avec fenêtre, hall d'entrée, dressing généreux, local technique, terrasses et balcon (50% de la façade)

CARACTÉRISTIQUES: Meublée modernement, portes intérieures en bois, double vitrage PVC avec verre anti-effraction, escalier intérieur. Chauffage par chaudière pellets et bois avec radiateurs. Eau de puits foré, fosse septique, courant 220W, câble TV, WiFi. Terrain clôturé avec toiture Bramac en excellent état. Vendue meublée telle que photographiée. Occupation dans 10 jours après notarisation.

État: Impeccable, sèche, bien aérée, sans infiltrations ni odeurs désagréables, hors zone inondable. À 5 minutes des pharmacies, commerces et cafés.

JURIDIQUE: Documentation complète, libre de charges, propriétaire personne physique, pré-évaluée. Activ Imob Romania détient les droits exclusifs de médiation.

ID Propriété: 232206