Casa Unifamiliar de 5 Dormitorios, Comuna Berceni

Una vivienda unifamiliar excepcional y bien distribuida que ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno rural y la proximidad conveniente a Bucarest. Esta propiedad consta de una residencia principal (P + 1ª planta + ático) con 120 m² de superficie útil sobre una parcela de 250 m², ocupando una huella de construcción de 72 m².

Planta Baja: Salón-comedor diáfano con cocina integrada (35 m²), despacho independiente (12 m²) y baño con ducha.

Primera Planta: Dormitorio principal (16 m²), dos dormitorios adicionales (16 m² y 9 m² respectivamente) y baño con bañera.

Ático: Espacio de almacenamiento generoso, aislado con lana mineral y revestido con OSB, con altura aproximada en la cumbrera de 170 cm.

Ubicación y Acceso: Situada en la Comuna de Berceni, a aproximadamente 2 minutos en coche del centro local, 5 minutos a pie de la estación de autobús, con acceso directo a escuelas, oficinas municipales, comercios y centros comerciales. Fácil conexión con Bucarest.

Exterior: Jardín paisajístico con plantas ornamentales y árboles frutales, terraza generosa, zona de barbacoa y aparcamiento para dos vehículos. Sistema de riego automático instalado.

Instalaciones e Infraestructura: Suministro de gas, calefacción central con radiadores, aire acondicionado, suministro trifásico 380V, pozo privado con bomba sumergible, depósito de presión de acero inoxidable de 50L, sistema de filtración de 3 etapas, fosa séptica de hormigón (aproximadamente 3 x 2 m, profundidad 3 m) y cámara técnica (1,6 x 2,6 m, profundidad 1,8 m, adaptable como sótano o almacén).

Exterior recientemente reformado con acabado de estuco decorativo estructurado. Comisión cero para el comprador.