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Casa y Terreno en Venta en Zona Unirii con Doble Fachada

Bucuresti, Unirii

999.900 EUR

Casa y Terreno en Venta en Zona Unirii con Doble Fachada

location_on Bucuresti, Unirii, Bucuresti Ilfov

999.900 EUR

2.857 EUR/mp

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ID: TET662.1227684 | Publicado: 04.06.2026 | Actualizado: hace 2 días | 19 vizualizări

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bed 4 cam. square_foot 350 mp calendar_today 1937 home 400 mp constr. terrain 1,056 mp teren

Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en el centro de Bucuresti! Presentamos un terreno de 1.056 m² ubicado en la zona Unirii, con doble fachada – principal y lateral – ofreciendo una flexibilidad excepcional para desarrollo. Certificado de Urbanismo válido y potencial significativo de desarrollo.

Indicadores Urbanísticos:
• Índice de Ocupación del Suelo (POT): 62%
• Índice de Edificabilidad (CUT): 2,5
• Régimen de Altura Permitido: P+4

La propiedad incluye una construcción existente con una superficie de 386 m², que comprende:
• Sótano: 3 bodegas
• Planta Baja: 6 habitaciones y espacios complementarios
• Anexos: 2 garajes

Idealmente adecuada tanto para renovación y aprovechamiento de la estructura existente como para desarrollo de un nuevo proyecto, aprovechando su ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público, áreas comerciales, instituciones y puntos de interés.

Características

ID TET662.1227684

Tipo de propiedad Casas / Chalets

Operación Sale

Superficie útil 350 m²

Superficie construida 400 m²

Superficie del terreno 1,056 m²

Habitaciones 4

Año construcción 1937

Price / sqm 2.857 EUR/mp

location_on Ubicación

Unirii, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

House Windows

check_circle Madera

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Sí

category

Apartment Condition

check_circle Necesita renovación

Points of interest

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Preț cerut: 999.900 €

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