Villa Unifamiliar P+1+Buhardilla | 128 m² | 500 m² Jardín | Ciorogarla

Excelencia comprobada y ubicación privilegiada. Le presentamos en exclusiva una villa unifamiliar de configuración P+1+buhardilla, completada en 2023, con cuatro dormitorios, terraza en planta baja y balcón en primera planta, acompañada de un generoso jardín de 500 m²—un espacio excepcional para diseño exterior personalizado.

Situada en la tranquila localidad de Ciorogarla, adyacente a Pădurea Cotroceană, esta residencia goza de una ubicación excepcional: apenas 8 minutos de la Autopista A1 (Bucuresti–Pitesti), 15 minutos de la Circunvalación de Bucuresti, y aproximadamente 3 minutos de la próxima Autopista A0. Servicios esenciales—Ayuntamiento de Ciorogarla, escuela primaria y supermercado Mega Image—accesibles en 4 minutos.

Estructura: marco de hormigón armado, pilares y vigas con fábrica de ladrillo.

Distribución:
• Superficie útil: 128,2 m² | Superficie total: 151 m² | Parcela: 500 m² | Huella de construcción: 88 m²
• Planta baja: vestíbulo; espacioso salón luminoso con cocina abierta (38 m² en total, con opción de cerrar cocina); despacho o dormitorio; baño; cuarto técnico.
• Primera planta: tres dormitorios incluyendo suite principal con baño ensuite, vestidor y balcón; segundo baño; vestidor independiente; pasillo; acceso a buhardilla (almacenaje).
• Exterior: terraza ampliable; aproximadamente 412 m² de jardín libre; frente de 25 ml.

Utilidades: gas ciudad, electricidad, fosa séptica, pozo perforado a aproximadamente 15 m de profundidad.

Ventajas zonales: barrio extraordinariamente tranquilo con acceso rápido a la ciudad vía A1, A0 próxima y Circunvalación. Servicios cercanos: supermercado, restaurantes, gasolinera, zona verde acondicionada, bosque.

La villa se vende semifinalizada, tal como se fotografía, a precio de catálogo. La finalización puede ser gestionada por el propietario tras acuerdo de costes. Asesoramiento hipotecario gratuito disponible. Contacte para información completa y visitas.