EXCLUSIVA | VILLA PREMIUM EN BĂCESCU, TIMIŞOARA – 453 M² ÚTILES | 559 M² TERRENO | €990.000

Una propiedad excepcional en Băcescu, Timişoara, diseñada para quienes buscan superior confort, elegancia y calidad. Esta impresionante villa de 585 m² se ubica en una parcela de 559 m² con 453 m² útiles, ofreciendo distribución inteligente apta para vivienda familiar o uso profesional.

La propiedad consta de tres niveles: un versátil sótano de 62 m² con acceso independiente a calle (ideal para comercio, oficina o actividades profesionales); una generosa planta baja de 165 m² con salón, cocina, despacho, dormitorio, baño, sala técnica y garaje con acceso a terraza; y primera planta de 113 m² que ofrece privacidad con vestidor, tres dormitorios, amplio baño y aseo independiente distribuidos en dos balcones.

Los acabados y dotaciones ejemplifican estándares premium: caldera gas Viessmann 60 kW con radiadores, suelos íntegramente en granito, puertas interiores Porta Doors gama lujo, carpintería termoselectiva Deceuninck con persianas, baños revestidos en granito completo, escalera revestida en granito de 3 cm, aproximadamente 600 puntos de luz, sanitarios Villeroy & Boch y duchas tipo lluvia.

La construcción emplea soluciones técnicas robustas: muros de ladrillo Porotherm 38 cm, aislamiento térmico exterior de 10 cm con lana mineral Rockwool, cámara de ventilación 5 cm, y fachada decorativa de ladrillo Klinker 12 cm fijado con varillas inoxidables. El exterior incluye iluminación ambiental automatizada, puertas y barandillas metálicas galvanizadas térmicamente, pozo a aproximadamente 7 m, sistema automatizado de riego, puerta garaje automatizada, tejas Tondach, canalones Titan-Zinc importados de Alemania, placas Eternit, zócalo y terrazas en granito Serizzo y pavimento Semmelrock.

Perfectamente ubicada en el consolidado barrio Băcescu de Timişoara, esta villa combina amplitud, privacidad y confort refinado—se vende completa con todos los muebles y equipamiento mostrado.

Precio: €990.000