Villa Nerva Traian – Vitan Mall, Unirii

Posición excepcional | 5 dormitorios | 4 plantas | Patio privado

Activ Imob presenta una villa excepcional estratégicamente ubicada en la zona Unirii–Nerva Traian, situada entre el Bulevar Nerva Traian y Vitan Mall en Bucuresti central, con excelente conectividad hacia los principales puntos de interés de la Capital.

La propiedad es igualmente apropiada para uso residencial o actividades profesionales incluyendo oficinas, consultorios, sede corporativa u otros usos, gracias a su ubicación estratégica y configuración generosa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Régimen de altura: Sótano + Planta baja + 2 Plantas + Buhardilla
5 dormitorios | 3 cuartos de baño
Superficie útil: 157 m² | Superficie construida: 213 m²
Terreno total: 100 m² | Frente: 12 m
Patio privado: aproximadamente 40 m², a lo largo del inmueble
2 calderas de gas individuales

CONSTRUCCIÓN:
La villa fue reconstruida en 2012 sobre una estructura existente de 1970 originalmente configurada como P+1. Posteriormente expandida y desarrollada a su actual distribución: Sótano + P+2 + Buhardilla. El patio privado de aproximadamente 40 m² ofrece espacio exterior íntimo—un activo valioso para una propiedad ubicada centralmente.

UBICACIÓN PREMIUM:
Estrategicamente posicionada entre Nerva Traian y Vitan Mall, con acceso rápido a:
- Piata Unirii
- Bulevar Nerva Traian
- Vitan Mall
- Bulevar Mihai Bravu
- Transporte público, comercios, restaurantes, colegios y servicios

Potencial excelente en Bucuresti central donde el terreno y patio privado representan una ventaja significativa.

Para más información o para concertar una visita: 0731.300.030

PRECIO DE VENTA: €400.000