Villa Moderna en Resita con Terreno de 1.400 m², Km.4 Caransebesului – Comisión Cero Comprador

OFERTA EXCLUSIVA: Precio reducido €21.000 (de €320.000 a €299.000). Comisión cero para el comprador. Financiación hipotecaria disponible.

Esta villa excepcional, completada en 2025, es mucho más impresionante en persona que en fotografías. Ubicada en una parcela espaciosa y bien mantenida en una zona tranquila en Calea Caransebesului (Km.4), esta propiedad combina acabados modernos con materiales de primera calidad en toda su extensión.

Características de la Propiedad:
- Parcela total: aproximadamente 1.240 m²
- Área construida: aproximadamente 250 m²
- Área útil: aproximadamente 220 m²
- Patio libre: aproximadamente 1.270 m²
- Garaje separado y pérgola: aproximadamente 35 m²

Distribución: Planta baja y nivel de buhardilla con más de 10 estancias, todas con calefacción por suelo radiante. Cuatro dormitorios (dos por nivel), zona de estar de planta abierta con cocina generosa, cocina adicional, dos baños (uno por nivel), vestíbulo elegante, vestidor espacioso en dormitorio principal, múltiples balcones y terraza exterior.

Especificaciones Premium: Aires acondicionados Mitsubishi, automatización y termostatos Danfoss, calefacción por suelo radiante Rehau con bomba de calor, persianas Raffstore integradas (Somfy), electrodomésticos AEG, iluminación Maytoni, accesorios Grohe, aislamiento de poliestireno 200mm, cimentación y vigas de hormigón reforzado, suministro de agua con pozo (110m), sistemas eléctricos completos (220V/380V), videovigilancia, detección de incendios, sistema séptico, acceso de hormigón.

Condición: Impecable, seca, bien ventilada, sin signos de humedad ni olores desagradables, amueblada y lista para ocupación inmediata. No está en zona de riesgo de inundación. A cinco minutos de zona comercial, farmacias y restaurantes. Precio negociable.

Situación Legal: Completamente verificada y evaluada. Título registrado, catastro completado, sin gravámenes. Representación exclusiva por Activ Imob Romania. Transacción segura y legalmente garantizada.