أرض بناء 1,000 م² – واجهة 39 م – مشروع P+1E – برانيشتي
Branesti
أرض بناء 1,000 م² – واجهة 39 م – مشروع P+1E – برانيشتي
Branesti, Bucuresti Ilfov
الوصف
من الناحية الحضرية، تقع الأرض في منطقة Li2 – منطقة المساكن الفردية، بالمؤشرات الحضرية المسموح بها كحد أقصى:
- نسبة الاحتلال الأقصى (POT): 35%
- نسبة الاستخدام الأقصى (CUT): 1.05
- النظام الأقصى للارتفاع: P+2E
- الارتفاع الأقصى: 10 م عند الإفريز / 15 م عند الحافة
تم إعداد الوثائق بالفعل لبناء مسكن فردي P+1E على 556 م² من العقار. المشروع القائم يقترح مساحة بناء 86.80 م² ومساحة بناء محسوبة 173.80 م²، مما ينتج عن:
- نسبة POT المقترحة: 15.62%
- نسبة CUT المقترحة: 0.31
- نظام الارتفاع المقترح: P+1E
- مواقف السيارات: 2
يستخدم المشروع المقترح مؤشرات حضرية أقل بشكل كبير من الحدود القصوى المسموحة. جزء من العقار يقع ضمن منطقة الحماية والسلامة لخط الكهرباء بجهد 110 كيلوفولت. تم الحصول على موافقة مواتية لبناء P+1E مع احترام شروط مشغل الشبكة.
تتوفر وثائق لتوصيلات المياه والكهرباء والصرف والغاز. يمثل العقار فرصة تطوير سكنية ممتازة مع الموافقات القائمة والوثائق التقنية الشاملة.
المواصفات
الموقع
Features & amenities
Land Streets
- معبدة
- غير مفروش
Land Access
- منطقة مشاة
- تلقائي
Land Usable for
- منازل / فلل
السعر السوقي
24% dintre proprietățile similare din Branesti au prețul mai mic.
حاسبة القرض العقاري
عقارات مشابهة
بيع: أرض قابلة للبناء 1.042 م²، إيلفوف-برانشتي، سكني أو استثماري
Branesti
CHESTERTONS Romania
قطعة أرض قابلة للبناء 511 متر مربع في كوربيانكا
Corbeanca, Petresti
CHESTERTONS
أرض حضر مورا فلاسيي 963 م²، موقع مميز
Moara Vlasiei
CHESTERTONS
قطعة أرض قابلة للبناء للبيع في برانيشتي، إيلفوف – 1.330 م²، سكنية
Branesti
CHESTERTONS Romania
إعلانات أخرى من CHESTERTONS Romania
قطعة أرض سكنية 764 م² – واجهة 30.56 م، مشروع P+1E – برانشتي
Branesti
CHESTERTONS Romania
قطعة أرض قابلة للبناء 600 م² – سكن فردي – برانيشتي، إيلفوف (قطعتان متاحتان)
Branesti
CHESTERTONS Romania
قطعة أرض سكنية 486 م² لمنزل عائلي منفصل – برانيشتي، إيلفوف (7 قطع متاحة)
Branesti
CHESTERTONS Romania
قطعة أرض قابلة للبناء 1.437 متر مربع مع إطلالة مباشرة على البحيرة – تشيرنيتشا
Cernica
CHESTERTONS Romania
روابط سريعة
إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:
اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Branesti في Branesti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.
قدّم عرضًا
property.offer_desc
property.offer_sent
property.agent_notified
المراسلة الداخلية TET
تواصل مباشرة مع الوكيل
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.