Villa Excepcional + Terreno 867 m² – Arad, Gai | Permuta e Intercambio

Profi Imobiliare e Imobile Arad le presentan una propiedad excepcional, construida en 2016, ubicada en el prestigioso barrio de Gai en una calle principal.

Una villa espaciosa, luminosa y elegante, completamente amueblada y equipada, con 5 dormitorios, 2 baños, garaje para 2 vehículos y patio generoso, ubicada en un terreno de 867 m² con doble frente de calle (25m y 35m).

Características Principales:
• 201 m² de superficie útil en un único nivel
• Salón aproximadamente 44 m² y cocina abierta con comedor aproximadamente 40 m²
• 3 dormitorios grandes y 2 baños
• Terraza aproximadamente 33 m²
• Garaje aproximadamente 33 m² con patio interior para 4+ vehículos
• Sótano aproximadamente 40 m² con almacenamiento y cuarto técnico
• Doble frente de calle con excelente visibilidad y accesibilidad

Comodidad y Calidad:
Construcción sólida con mampostería Porotherm de 35cm, aislamiento térmico externo de 10cm, carpintería Veka, suelos de madera maciza y techo de diseño arquitectónico distintivo. Calefacción mediante caldera Vaillant de 35kW. Aire acondicionado, sistema de audio, videoportero, puertas automatizadas y jardín con iluminación perimetral e irrigación.

Apropiada para residencia familiar o inversión, con potencial para uso comercial u oficinas profesionales.

Precio: €299,000 – amueblada y equipada, lista para usar.

Se aceptan permutas con propiedades en Arad o Timişoara y vehículos, con tasación correcta y diferencia de precio. Colaboración con otras agencias bienvenida.

Contacto: 0729 954 119 | 0744 326 529