Terreno para Desarrollo Prelungirea Ghencea, Bucarest – 13.0...
Bucuresti, Prelungirea Ghencea
Terreno para Desarrollo Prelungirea Ghencea, Bucarest – 13.000 m²
Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Bucuresti Ilfov
Descripción
Esta parcela de 13.000 m² ofrece una fachada generosa y excelente accesibilidad a la infraestructura urbana existente. Idóneamente adecuada para desarrollos residenciales o de uso mixto con los siguientes parámetros de planificación urbana:
• Índice de Edificabilidad (CUT): 3
• Ocupación del Suelo (POT): 70%
Opción de Asociación para Desarrollo:
La propiedad está disponible mediante derecho de usufructo dentro de un marco de asociación de desarrollo:
• Asignación al propietario: 25% de la superficie construida total
• Anticipo requerido: €350.000 (deducible del valor final correspondiente al porcentaje del propietario al completar el proyecto)
Esta estructura proporciona flexibilidad de capital para desarrolladores mientras establece una asociación equitativa para ambas partes.
Ventajas Principales:
• Posicionamiento estratégico en un distrito en rápida expansión
• Acceso rápido a la circunvalación de Bucarest y principales vías arteriales
• Fuerte potencial de desarrollo urbano y rendimiento de inversión
Características
Ubicación
Precio de mercado
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